Victory Orset, chasseuse immobilière indépendante et meilleure chasseuse de France 2025 au sein du réseau Mon Chasseur Immo, était l'invitée du Podcast des Indépendants sur BFM Business en mars 2025. L'occasion de rappeler, face à un large public, ce que fait vraiment un chasseur immobilier — et pourquoi l'acheteur gagne à être accompagné par un expert qui travaille exclusivement pour lui.
Le chasseur immobilier invité de BFM Business
Le 18 mars 2025, le Podcast des Indépendants sur BFM Business consacrait un épisode entier à l'immobilier : investir, se lancer, en faire un métier. Aux côtés d'une investisseuse, d'un accompagnateur patrimonial et d'un jeune entrepreneur, Victory Orset représentait la chasse immobilière, et plus largement, la voix de l'acheteur.
Le constat de l'émission est limpide : l'immobilier intimide, les croyances limitantes freinent, et les acheteurs manquent souvent d'un interlocuteur qui soit vraiment de leur côté. C'est précisément le rôle du chasseur immobilier.
Victory Orset a posé l'essentiel avec clarté : « Contrairement à l'agent immobilier qui a des biens à vendre, nous n'avons rien à vendre. En tant que chasseur, on fait une recherche personnalisée en fonction du besoin du client. » Un positionnement rare dans un secteur où vendeur et acheteur sont trop souvent face à face sans que personne ne défende vraiment ce dernier.
100 % du côté de l'acheteur : ce qui distingue vraiment le chasseur immobilier
Le métier de chasseur immobilier reste encore méconnu du grand public. Pourtant, son principe est simple à comprendre et puissant dans ses effets. Là où l'agent immobilier mandaté par le vendeur cherche à conclure la vente au meilleur prix pour son client vendeur, le chasseur immobilier n'a qu'un seul objectif : trouver le meilleur bien au meilleur prix pour l'acheteur, et sécuriser la transaction de bout en bout.
Cette différence de posture change tout. Le chasseur analyse le bien sous tous ses angles, lit les documents juridiques pour son client, négocie en connaissance de cause, et apporte une expertise de terrain que l'acheteur lambda n'a tout simplement pas. Comme le soulignait Victory Orset dans l'émission : « Toute la journée je vois des appartements, j'en visite, mes clients en achètent. J'ai cette connaissance que eux n'ont pas, et je la mets à leur disposition pour sécuriser leur achat. »
Le saviez-vous ? En France, on achète en moyenne 2 à 3 biens immobiliers dans toute une vie. Un chasseur immobilier en visite des centaines chaque année. Cette asymétrie d'expérience est précisément ce que vous achetez quand vous faites appel à lui.
Acheteur seul ou accompagné par un chasseur immobilier : ce que ça change concrètement
| Critère |
Acheteur seul |
Avec un chasseur immobilier Mon Chasseur Immo |
| Qui défend vos intérêts ? |
Personne (l'agent immobilier représente le vendeur) |
Le chasseur, exclusivement mandaté par vous |
| Accès aux biens |
Annonces publiques uniquement |
Annonces + réseau off-market + biens avant mise en ligne |
| Analyse du bien |
Visite souvent guidée par l'émotion |
Analyse objective : prix marché, charges, diagnostics, copropriété |
| Négociation du prix |
Limitée, faute de données comparatives |
Appuyée sur une connaissance fine du marché local |
| Temps consacré à la recherche |
Plusieurs mois, nombreuses visites infructueuses |
Recherche ciblée, peu de visites, délais raccourcis |
| Sécurisation juridique |
À votre charge |
Relecture des actes, procès-verbaux d'AG, compromis |
| Honoraires |
Aucun, mais risques souvent sous-estimés |
Honoraires au succès uniquement (loi Hoguet) |
« Tout se joue à l'achat » : l'expertise qui protège votre projet
L'une des phrases les plus marquantes de l'émission venait de Victory Orset elle-même : « Ce n'est pas l'appartement de votre vie, votre vie va évoluer. Ce qui est important, c'est de bien l'acheter pour pouvoir bien le revendre. Tout se joue lors de l'achat. »
C'est un changement de paradigme important. Trop souvent, la décision d'achat est guidée par l'émotion du moment : le coup de cœur, la lumière dans le salon, le quartier rêvé. Le chasseur immobilier est là pour ne jamais perdre de vue la dimension objective du dossier, le prix cohérent avec le marché, l'état de la copropriété, les travaux à anticiper, la liquidité du bien à la revente.
Cette posture protège l'acheteur des mauvaises surprises. Et lui permet de prendre une décision éclairée, pas seulement enthousiasmée.
Victory Orset, meilleure chasseuse de France 2025
Ce n'est pas un hasard si Victory Orset a représenté la profession sur BFM Business. Meilleure chasseuse de France 2025, avec 18 ventes conclues et plus de 300 000 € de chiffre d'affaires en tant qu'indépendante au sein du réseau Mon Chasseur Immo, elle incarne ce que le réseau valorise depuis sa création : une expertise de terrain ancrée dans la réalité, une relation de confiance avec l'acheteur, et une liberté professionnelle réelle.
Son témoignage dans l'émission a aussi mis en lumière la dimension humaine du métier : « Ce qui m'anime, c'est vraiment l'accompagnement du client dans son projet de vie. » Une conviction partagée par l'ensemble des chasseurs du réseau, qui s'engagent à défendre, sans compromis, les intérêts de l'acheteur.
Ce que l'émission confirme pour les futurs acheteurs
L'épisode du Podcast des Indépendants a mis en lumière plusieurs réalités que nous constatons quotidiennement sur le terrain.
L'immobilier s'apprend, mais ça prend du temps. Personne ne naît expert en achat immobilier. Le chasseur compense cette courbe d'apprentissage en mettant sa connaissance directement au service de son client, sans frais si le bien n'est pas trouvé.
La résidence principale est déjà un investissement. Bien achetée, elle peut générer une plus-value à la revente. Mal achetée, elle peut peser lourd en cas de déménagement contraint. Être bien conseillé dès le départ change l'équation.
Acheter seul a un coût invisible. Le temps perdu, les visites inutiles, une négociation ratée ou un défaut non détecté représentent souvent bien plus que les honoraires d'un chasseur, qui n'interviennent, rappelons-le, qu'en cas de succès.
Notre conseil : Avant de vous lancer seul dans votre recherche, faites estimer votre projet gratuitement par un chasseur immobilier. En 30 minutes, vous saurez si votre budget est cohérent avec vos critères, et vous repartirez avec une vision claire du marché dans votre zone cible. Sans engagement.
Témoignage
« J'avais cherché seule pendant six mois. Quinze visites, deux offres refusées, et je commençais à douter de mon projet. En faisant appel à un chasseur Mon Chasseur Immo, j'ai trouvé mon appartement en trois semaines, à un prix que je n'aurais jamais su négocier seule. Ce qui m'a le plus marquée : il avait repéré des charges de copropriété anormalement élevées que j'aurais complètement ratées. Ce n'est pas un luxe, c'est une assurance. »
Camille T., 34 ans, acheteuse accompagnée à Lyon
Trouvez votre chasseur immobilier
Le réseau Mon Chasseur Immo compte aujourd'hui plus de 170 chasseurs immobiliers indépendants répartis sur l'ensemble du territoire national. Qu'il s'agisse de votre résidence principale, d'un investissement locatif ou d'un premier achat, chaque chasseur travaille exclusivement pour vous, avec un engagement simple : trouver le meilleur bien au meilleur prix, ou ne pas vous facturer.
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