Vince le belge,
Avignon
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Immodvisor
Publié le 01/07/2022
Le marché immobilier à Carpentras
Carpentras étant une ville en pleine amélioration, les prix immobiliers y sont encore très raisonnables. Ces prix sont toutefois dans une courbe croissante, et de bonnes affaires sont donc à saisir.
Prix au m2
| Appartement | Maison |
| 1711€/m2 | 2535€/m2 |
Acheter à Carpentras
Les atouts de la ville et les raisons d’acheter un bien immobilier à Carpentras
Accueillant environ 30 000 habitants, Carpentras est l’une des 3 villes les plus peuplées du Vaucluse, avec Avignon et Orange. La ville est très appréciée pour son authenticité, ses multiples services, ses espaces verts et ses équipements de qualité. Ses habitants aiment également son ambiance typique de la Provence, son climat idéal et son atmosphère chaleureuse.
Carpentras dispose d’un réseau de transport performant, avec :
- De nombreuses voies routières (D942, D938, D950, D7, etc.) ;
- La piste cyclable Via Venaissia, ainsi qu’un centre-ville parcouru de pistes ;
- Une gare SNCF, permettant notamment de rallier Avignon en 38 min ;
- Les lignes de bus régionales assurées par le réseau « Zou ! » ;
- Plusieurs lignes intercommunales assurées par le réseau Trans'Cove.
Carpentras a l’avantage d’être une ville en plein développement, aussi bien sur le plan économique qu’infrastructurel. En attendant, les services y sont nombreux et le tissu associatif y est d’excellente qualité. Il s’agit d’un bel atout à prendre en compte lorsqu’on recherche un bien immobilier à Carpentras.
Acheter dans le quartier idéal avec l’aide d’un chasseur immobilier à Carpentras
Centre-ville
Avec ses immeubles à l’italienne, ses façades beiges et ses rues pavées, le centre-ville de Carpentras jouit d’un charme typiquement provençal. Le secteur est touristique et animé : on y trouve de nombreux commerces, bars, restaurants et cafés. Depuis plusieurs années, Carpentras-centre fait l’objet d’une large campagne de revitalisation. Les travaux y sont très réguliers, et le résultat pourrait bien surpasser toutes les attentes.
Roseraie - Aqueduc
Vous souhaitez acheter à Carpentras dans un secteur tranquille et bien équipé ? Le quartier Roseraie - Aqueduc saura répondre à vos attentes. Situé au nord du centre-ville, ce secteur attire une population très diverse, mais les propriétaires y sont légèrement plus nombreux que les locataires. Le quartier ne manque de rien : espaces verts, commerces, services, écoles…
La Quintine
La Quintine est un quartier idéal pour les familles. En effet, ce secteur dispose de tous les services et commerces, et sa verdure offre un cadre très agréable à ses habitants. On y trouve de nombreux pavillons ainsi que des immeubles. En outre, le quartier se situe à proximité du centre-ville et reste bien équipé par les transports en commun.
Autour de Carpentras, plusieurs villes constituent des lieux idéaux pour acheter un bien immobilier dans le Vaucluse. Évoquons notamment :
- Monteux, une ville dynamique, élégante et bien équipée qui compte 13 000 habitants ;
- Aubignan, une commune où il fait bon vivre. Près de 6 000 habitants s’y trouvent ;
- Mazan, une ville paisible de 5 000 habitants. Elle est très appréciée pour son village historique.
Pourquoi acheter à Carpentras ?
Pour les investisseurs, acheter à Carpentras offre de belles opportunités. En effet, malgré son charme et son attractivité touristique, le centre-ville souffre actuellement d’une certaine vétusté. La commune est fermement décidée à reprendre les choses en main, et les projets se multiplient dans ce secteur historique de la ville.
Aussi, le centre-ville est concerné par la loi Denormandie. Ce dispositif implique de rénover un logement ancien, sachant que les travaux doivent représenter au moins 25 % du coût total de l’opération. En échange, la loi Denormandie permet d’obtenir une réduction d’impôts allant jusqu’à 21 % du prix du projet. Investir à Carpentras permet donc d’optimiser considérablement ses impôts.
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