Nos chasseurs d’appartements à Clamart

Clamart et ses 300 hectares d’espaces verts

Située au sud-ouest de Paris, la ville de Clamart accueille près de 54 000 habitants, parmi lesquels on dénombre 78 % d’actifs. C’est une commune agréable à vivre, qui profite à la fois de la proximité de la capitale et d’un environnement plus reposant. Elle attire les familles ainsi que les actifs qui travaillent sur Paris mais souhaitent loger ailleurs.

Clamart possède un lycée, 4 collèges et 11 écoles primaires. Les sportifs ne sont pas en reste avec 11 sites différents : gymnases, piscine, stade, complexe, etc.

La ville offre 305 hectares d’espaces verts, entre le bois de Clamart, les 62 hectares d’espaces végétalisés qui fleurissent les rues, le cimetière paysager et le parc de la Maison Blanche et Trivaux-Garenne. Elle accueille aussi plusieurs monuments historiques, qui séduisent chaque année de nombreux touristes : le domaine départemental de Sceaux, le domaine national de Saint-Cloud et la Maison de Chateaubriand.

On distingue plusieurs secteurs porteurs à Clamart : la construction et le bâtiment, la grande distribution, les services aux particuliers, aux entreprises et aux collectivités, l’immobilier ainsi que la gestion des entreprises.

Investir à Clamart dans le bon quartier

Centre-ville

Très animé, le centre-ville de Clamart accueille de nombreuses infrastructures de loisirs, de sport et de santé. Bien desservi par divers transports en commun, il est ponctué de commerces de proximité. Si vous investissez dans le centre-ville, vous pourrez sans problème laisser votre voiture au garage pour vous déplacer à pied.

Jardin Parisien

C’est l’endroit idéal pour réaliser un investissement locatif. Le quartier Jardin Parisien est en effet très vivant et se pare de nombreux espaces verts. Il accueille aussi de multiples commerces de proximité. La taxe d’habitation y est moyennement élevée tandis que la taxe foncière est plutôt faible.

Percy-Schneider

Si vous voulez acheter à Clamart dans un quartier tranquille, vous êtes au bon endroit. Prisé par les familles, Percy-Schneider accueille de nombreux commerces, avec bars et restaurants. Très sécurisé, il comprend 57 % de maisons et 43 % d’appartements.

Ne manquez pas de découvrir aussi certaines villes de la banlieue de Clamart :

• Châtillon avec son agréable centre-ville et ses nombreux commerces de proximité ;
• Meudon pour sa verdure, sa proximité avec la forêt et ses établissements scolaires de qualité ;
• Fontenay-aux-Roses, sa tranquillité, sa coulée verte et ses 3 gares RER.

Pourquoi investir à Clamart ?

Acheter un bien immobilier à Clamart représente une opportunité très intéressante pour les investisseurs comme pour les primo-accédants. La ville offre en effet un cadre et une qualité de vie agréables. Son emplacement stratégique dans la petite couronne parisienne en fait un secteur prisé par les actifs travaillant dans la capitale. Mais ce ne sont pas les seuls atouts de Clamart :

• Le marché immobilier de Clamart est très dynamique et affiche une demande locative élevée ;
• C’est une ville très appréciée par les familles, car elle est non seulement très calme, mais elle accueille aussi près de 15 établissements scolaires et plusieurs infrastructures sportives ;
• Clamart est éligible à la loi Pinel et se trouve en zone A bis. Les investisseurs qui choisissent d’acheter sur place peuvent bénéficier d’une défiscalisation de 63 000 € sur 12 ans ;
• La ville accueille de nombreuses grandes entreprises qui attirent les actifs : Optic 2000, Coca-Cola, etc.
• Clamart profite aussi d’un riche patrimoine historique qui séduit les touristes (Hôtel de ville, Pierre-aux-Moines, etc.).

Laissez-vous guider par votre chasseur d’appartement à Clamart, qui connaît bien le marché de la région. Il saura dénicher et négocier pour vous des biens qui correspondent à vos besoins comme à votre budget.