Un marché immobilier attractif

Le marché immobilier de Carcassonne affiche encore des prix relativement peu élevés ce qui séduit de nombreux investisseurs aux budgets variés.

Prix au m2

Appartement Maison
1045€/m2 1350€/m2

Acheter dans une ville très touristique

Carcassonne, un cadre de vie agréable

Idéalement située dans le sud de la France, entre Barcelone, Toulouse et Montpellier, Carcassonne est l’une des villes les plus visitées en France. Attirés par son climat méditerranéen et ses 300 jours d’ensoleillement par an, les touristes viennent admirer les ruelles de cette citadelle médiévale, mais aussi son canal, son château et ses remparts.

Riche de son histoire, Carcassonne accueille de nombreuses manifestations culturelles tout au long de l’année, comme son célèbre festival et sa saison du théâtre Jean-Alary. Elle se pare aussi de musées qui s’adressent à tous les âges (Musée des Beaux-Arts, Musée de l’Ecole, etc.).

C’est une ville appréciée par les familles, qui compte 52 établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Elle accueille également des espaces verts comme le square Gambetta et le jardin Pierre et Maria Sire. Vous êtes un grand sportif ? Vous pouvez alors acheter à Carcassonne en toute tranquillité : la ville possède en effet plusieurs complexes sportifs dont 2 piscines couvertes (Viguier et Grazailles) et un grand stade.

La ville héberge plus de 8 000 entreprises et l’économie carcassonnaise s’articule surtout autour du tourisme. C’est pourquoi de nombreux investisseurs proposent leur bien à la location saisonnière. Les autres secteurs porteurs sont : le commerce, les services aux particuliers et les assurances.

Vue aérienne de Carcassonne
Vue aérienne de Carcassonne
Les remparts du château de Carcassonne
Les remparts du château de Carcassonne
Vue sur le château de Carcassonne
Vue sur le château de Carcassonne

Trouvez le quartier idéal avec l’aide de votre chasseur immobilier à Carcassonne

Le centre-ville

Dynamique et animé, le centre-ville de Carcassonne est très bien desservi par les transports en commun. Ponctué de commerces de proximité, c’est un quartier prisé par les retraités et les touristes. Partez à la découverte de ses jolies ruelles moyenâgeuses et laissez-vous séduire par la superbe cathédrale Saint-Michel.

Le quartier de l’île

Situé au sud de Carcassonne, ce quartier rural jouit d’une agréable douceur de vivre. Idéalement installé sur les berges de l’Aude, il se pare de plusieurs sentiers de randonnée qui mènent jusqu’au parc De Camin del Garric. Si vous cherchez un quartier calme, c’est du côté de l’île que votre chasseur d’appartement à Carcassonne vous guidera.

Les Capucins

Situé à seulement dix minutes à pied du centre-ville, le quartier des Capucins est un quartier en pleine mutation. Ponctué de nombreux commerçants, il bénéficie d’une ambiance « village » chaleureuse qui séduit les familles. C’est l’endroit idéal pour acheter à Carcassonne si vous recherchez un bien immobilier au calme, proche des commodités.

Le quartier Le Viguier – Saint-Jacques

C’est un quartier particulièrement calme et tranquille, ponctué de plusieurs espaces verts. Il accueille aussi de nombreuses infrastructures sportives (une grande piscine), des établissements dédiés au transport, à la culture, à l’éducation et à la santé. Sa population est principalement constituée de locataires et, si besoin, vous pourrez rapidement rentabiliser votre investissement !

Ne manquez pas de découvrir les jolies villes qui se trouvent dans la périphérie de Carcassonne :

  • Cazilhac avec son centre historique très attractif et ses infrastructures à destination des familles ;
  • Villemoustaussou, une commune résidentielle avec un grand centre commercial ;
  • Pennautier, un village très fleuri qui propose de multiples activités culturelles.

Pourquoi investir à Carcassonne ?

Si Carcassonne attire de nombreux acquéreurs, ce n’est pas un hasard. Cette ville médiévale riche de son patrimoine historique bénéficie en effet d’un marché immobilier très abordable. Si vous possédez un budget limité, Carcassonne est la cité idéale pour réaliser votre investissement immobilier.

La ville accueille presque 2 millions de touristes chaque année, pour deux raisons principales : sa fortification classée au patrimoine mondial de l’UNESCO et sa météo méditerranéenne qui fait d’elle une destination de vacances très prisée.

Si vous voulez proposer à la location votre bien immobilier à Carcassonne, misez sur un logement situé non loin des attractions touristiques et des transports en commun. Le centre-ville est particulièrement recherché car tout peut se faire à pied.

Vous préférez la banlieue ? Carcassonne se pare de logements très diversifiés. Vous pourrez tout aussi bien opter pour une ancienne ferme à rénover que pour un petit immeuble à deux étages. À vous de le personnaliser pour les rendre uniques et séduire vos futurs locataires !

Vous pouvez faire confiance à votre chasseur immobilier à Carcassonne pour vous dénicher le bien idéal. Votre professionnel vous guidera à travers les différents quartiers de la ville, vers l’investissement le plus intéressant pour vous.

Envie d'en savoir plus sur l'immobilier dans le département et la région ?

Découvrir l'Aude Découvrir l'Occitanie

Mon Chasseur Immo
à Carcassonne

45 jours
pour une offre acceptée

Moins de 3 visites
pour trouver votre bien

4 500 clients
nous ont fait confiance

95 % des clients
satisfaits de notre service

Nos services
Nos tarifs

Nous les avons accompagnés dans leur projet d'achat

Guillaume, Lyon

" Nous avons eu le plaisir de collaborer avec Peggy, qui nous a trouvé la perle rare. Nous la recommandons pour son efficacité et son énergie. "

Google, février 20, 2020
Rose-Marie, Nantes

" Avoir été accompagnée par Stéphanie de Mon Chasseur Immo m'a apporté rassurance. Réactive à mes questions, cela a contribué à la confiance. "

Google, mai 27, 2020
S., Lille

" Je recommande vivement Estelle pour son professionnalisme, qui nous a permis de trouver rapidement un bien qui correspond à nos attentes. "

Google, mars 1, 2020
Julien, Nantes

" Merci à Amandine pour avoir permis de réaliser la vente d'un appartement. Bon client, bon suivi, ténacité et professionnalisme, bravo pour tout. "

Google, juillet 1, 2020
Christophe, Lyon

" Yuri m'a accompagné dans mes recherches d'investissement à Lyon. J'ai été très satisfait, j'ai effectué 2 acquisitions en moins d'un mois. "

Google, mars 9, 2020
Ad, Lyon

" Richart a été très efficace dans notre recherche à Lyon. A 2 reprises il nous a trouvé des lieux de rêves à des prix acceptables. "

Google, février 25, 2020
Pierre-Marie, Nantes

" Je recommande Amandine pour son professionnalisme. Elle m'a aidé de A à Z : recherche du bien, gestion des travaux, conseils d'ameublement… "

Google, mars 10, 2020
Pauline, Paris

" Un GRAND merci Manon pour votre professionnalisme, votre énergie et votre disponibilité ! Chasseuse au top. "

Google, février 18, 2020
Linh, Lyon

" Agent très professionnelle. Elle a réussi à dénicher la perle rare en 3 visites sur 1 mois. Merci d'avoir trouver notre 1er cocon familiale. "

Google, mars 9, 2020
Laurence, Lyon

" N'étant pas sur place, Chloé nous a accompagné tout au long de nos démarches. Véritable professionnelle, nous la recommandons 100 fois ! "

Google, septembre 15, 2020
Décrivez votre projet

Pour un entretien personnalisé et sans engagement, remplissez le formulaire ci-dessous :

*champs obligatoires