Des prix raisonnables pour un marché stable

Le marché immobilier de Rouen se porte bien. Malgré une légère hausse des prix dans l’hypercentre, la capitale normande reste relativement accessible.

Prix au m2

Appartement Maison
2120€/m2 2396€/m2

Devenez propriétaire dans une ville où il fait bon vivre

Investir à Rouen, c’est miser sur l’avenir

La ville de Rouen est une ville à taille humaine avec un peu plus de 100 000 habitants. Elle compte près de 660 000 habitants dans son aire urbaine. C’est une ville jeune avec 33 % de la population âgée entre 15 et 29 ans. Premier bassin d’emploi de la région normande, sa proximité avec Paris, à seulement 135 km, est un véritable atout pour les acheteurs potentiels. Elle a su attirer de grandes entreprises du secteur de la logistique, du pétrole, de l’agroalimentaire et de la pharmaceutique.

Rouen ne vous laissera pas indifférent. Surnommée « Ville aux Cent Clochers », elle est séparée en deux par la Seine où les quais aménagés permettent de se promener et de boire un verre en terrasse. Il s’agit d’une ville pleine de charme où il fait bon vivre. Elle possède plusieurs quartiers agréables où l’on peut acheter un appartement ou une maison ancienne. Un chasseur d’appartement à Rouen pourra vous faire découvrir les différentes ambiances des quartiers de la rive gauche et de la rive droite.

Il est facile de se déplacer à Rouen grâce à un réseau de transports en commun étendu, dont 2 lignes de métro et 4 lignes TEOR qui desservent 12 communes, sans oublier un service de navettes fluviales et de nombreuses pistes cyclables. Ville d’art et d’histoire, Rouen possède un riche patrimoine historique et culturel. Vous serez séduit par ses logements datant du moyen-âge, ses maisons en pans de bois aux façades colorées, et ses monuments au style gothique situés cœur du centre-ville. Nos chasseurs immobiliers à Rouen vous aideront à investir à Rouen dans le quartier que vous souhaitez.

Tout au long de l’année, les Rouennais profitent de nombreuses animations. Bars, cafés, concerts, restaurants, commerces : de jour comme de nuit, les rues piétonnes du centre-ville historique sont très prisées par les étudiants et les jeunes actifs. Rouen compte près de 42 000 étudiants, ce qui apporte un vrai dynamisme à la ville. Si vous souhaitez investir dans un logement étudiant, nos chasseurs d’appartements à Rouen vous indiqueront les meilleurs quartiers. Rouen est par ailleurs la destination idéale pour les familles qui souhaiteraient acheter un bien immobilier proche des écoles et des universités.

 L'Abbaye de Saint-Ouen à Rouen
L'Abbaye de Saint-Ouen à Rouen
Place médiévale  dans la vieille ville de Rouen
Place médiévale dans la vieille ville de Rouen
Vue aérienne de Rouen
Vue aérienne de Rouen
Rues piétonnes du centre-ville de Rouen
Rues piétonnes du centre-ville de Rouen
Rue du Gros-Horloge surmontée d'une horloge astronomique du xive siècle.
Rue du Gros-Horloge à Rouen

Choisir le quartier idéal avec un chasseur d’appartement à Rouen

Le quartier de l’hypercentre

Le quartier de l’hypercentre est une zone touristique et très dynamique. Le charme des rues piétonnes et ses vieilles maisons à colombages attirent de plus en plus d’acheteurs. On y trouve de nombreux commerces de proximité, des bars et des restaurants, qui séduisent les étudiants et les jeunes actifs.

Le quartier de la gare

Le quartier résidentiel de la gare est apprécié par les familles, car il rassemble de nombreux établissements scolaires, de la maternelle au lycée. C’est un quartier animé et bien équipé, avec de nombreux commerces et restaurants. On y trouve aussi bien de jolies maisons traditionnelles en briques que des appartements destinés aux étudiants et jeunes actifs.

Le quartier de Saint-Sever

Implanté au cœur de la rive gauche, Saint-Sever est connu pour son centre commercial et son marché couvert. Il est en pleine mutation notamment grâce au projet Saint-Sever Nouvelle Gare prévu pour 2030. La métropole a déjà commencé à redynamiser ce quartier avec la rénovation du centre commercial et la création de bureaux.

Nos chasseurs d’appartement à Rouen sont à l’écoute de vos besoins et de vos critères les plus exigeants.

N’oubliez pas de visiter les communes voisines, elles offrent de belles opportunités si vous souhaitez acheter à Rouen :

  • Bois-Guillaume, une commune au calme proche de la métropole rouennaise ;
  • Bihorel, pour vivre à la campagne à 10 minutes de la ville ;
  • Mont-Saint-Aignan, une ville de 22 000 habitants proche des universités.

Pourquoi investir à Rouen ou dans ses environs ?

La capitale normande a de nombreux atouts pour convaincre les acheteurs. Tout d’abord, sa localisation, puisque Rouen est située à seulement 2 h de Paris et 1 h du Havre. Sa proximité avec la capitale française et les plages normandes est un argument de poids pour les investisseurs. Acheter un bien immobilier Rouen, c’est miser sur l’avenir.

Encore à l’état de projet, la ligne nouvelle Paris-Normandie pourrait accroître considérablement l’attractivité économique et touristique de la ville. Sans oublier qu’elle possède un aéroport qui lui offre une dimension internationale. N’hésitez pas à demander des conseils immobiliers à nos chasseurs d’appartement à Rouen.

Rouen possède un cadre de vie qui a de quoi plaire à tout le monde. Les jeunes actifs et les étudiants l’aiment pour son dynamisme culturel, ses festivals, ses parcs et sa vie nocturne.

Les passionnés d’histoire et d’architecture peuvent admirer les maisons traditionnelles en pierre et les somptueux monuments religieux, comme la Cathédrale Notre-Dame de Rouen et l’Église Saint-Macloux situées au cœur du centre-ville.

Rouen offre aussi de nombreuses opportunités pour se loger dans des quartiers résidentiels ou aux alentours de la ville. Les familles qui souhaitent acheter un bien immobilier au calme, à proximité des transports en commun et des écoles trouveront sans aucun doute leur bonheur.

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