Un marché immobilier en plein essor

Faites appel à un chasseur d’appartement à Caen pour vous aider à trouver la perle rare au cœur du dynamique marché immobilier de Caen.

Prix au m2

Appartement Maison
2121€/m2 2390€/m2

Acheter un bien dans une ville animée et prisée par les investisseurs

Caen, une ville dynamique où investir

Surnommée la « ville aux cent clochers », Caen offre un riche patrimoine architectural. Entre son château, l’église Saint-Pierre, l’abbaye aux Hommes, le Musée des Beaux-Arts et l’abbaye aux Dames, la ville propose à ses habitants une vie culturelle animée.

Elle accueille une population de 105 000 habitants affichant un âge moyen de 38,7 ans. On recense parmi eux 63,3 % d’actifs.

Caen accueille l’une des plus anciennes universités de France et pas moins de 30 000 étudiants viennent profiter chaque année de la qualité de son enseignement supérieur. La ville compte 5 campus, 11 UFR, mais aussi des écoles d’art, de commerce et d’ingénieurs.

C’est aussi une ville très agréable pour les familles avec 98 établissements scolaires, de la maternelle au lycée. Elle accueille également des infrastructures culturelles : des bibliothèques, une médiathèque, un aquarium et des centres sportifs.

Les secteurs les plus porteurs de la région caennaise sont la filière numérique, les industries chimiques, le e-commerce, l’aéronautique, le tourisme et les industries mécaniques.

Caen est le premier pôle économique de la région normande. En 2020, son aire urbaine accueille ainsi 37 000 entreprises qui créent 170 000 emplois. On recense plusieurs zones dynamiques qui jouent un rôle majeur dans le développement de la ville : EPOPEA le Supercampus, la Grande Halle ou encore le MoHo.

Place Saint-Sauveur à Caen
Place Saint-Sauveur à Caen
Vue aérienne de Caen
Vue aérienne de Caen
Eglise Saint-Pierre de Caen
Eglise Saint-Pierre de Caen
Place Saint-Sauveur à Caen
Place Saint-Sauveur à Caen

Choisissez le quartier idéal avec votre chasseur immobilier à Caen

La Presqu’île de Caen

Cet écoquartier constitue un véritable atout pour la cité caennaise. Il offre un cadre de vie de qualité, entre terre et mer. Si vous voulez investir à Caen en 2020, c’est le moment de le faire, puisque la Presqu’île de Caen va accueillir au cours des prochaines années de nombreux logements, des commerces et des espaces verts.

Le Port de Plaisance

Situé en plein centre-ville, le Port de Plaisance ravit les touristes qui cherchent à louer des biens avec vue sur les bateaux. C’est un quartier particulièrement calme, qui vit au rythme des marées. Il bénéficie d’une agréable ambiance village, avec de nombreux commerçants et se pare de façades traditionnelles.

Le quartier du Vaugueux

Avec ses rues pavées, ce beau quartier piétonnier est très prisé par les touristes qui viennent passer quelques jours dans la région. Si vous cherchez à acheter à Caen pour profiter de revenus locatifs, c’est dans ce quartier authentique que votre chasseur immobilier à Caen vous guidera en priorité. Il accueille aussi de nombreux restaurants traditionnels.

Le quartier des Quatrans

Au cœur du centre-ville, ce quartier très étudiant offre une vie nocturne animée. Il accueille de nombreux bars et des restaurants. C’est l’endroit idéal pour les jeunes qui étudient à l’université. Le quartier des Quatrans abrite également quelques maisons à colombages traditionnelles.

Le quartier de Beaulieu

Ce quartier calme et tranquille est particulièrement verdoyant. Il séduit de nombreuses familles qui rêvent d’investir à Caen dans une résidence pavillonnaire. Le quartier de Beaulieu accueille des commerces de proximité, des infrastructures sportives, plusieurs établissements de service et de santé ainsi que des espaces dédiés à la culture.

Les villes de la périphérie de Caen bénéficient également d’une belle qualité de vie et de nombreux atouts. Découvrez les avantages qu’elles offrent aux acquéreurs qui souhaitent acheter à Caen ou dans les alentours : 

  • Lisieux, une ville à taille humaine avec ses espaces verts, sa basilique, sa médiathèque et sa piscine ;
  • Deauville, avec sa plage propre, ses nombreux commerces de proximité, son festival du film et la convivialité de ses habitants ;
  • Cabourg, avec sa situation idéale au bord de la mer, ses commerces de proximité, son dynamisme et sa riche vie culturelle.

Pourquoi investir à Caen ?

Caen offre une qualité de vie agréable, avec des espaces verts, des infrastructures à destination des familles (bibliothèques, cinémas, centres sportifs, etc.) et de beaux sites architecturaux (Abbaye aux Hommes, Abbaye aux Dames, Hôtel d’Escoville, etc.). Ce cadre authentique attire les acheteurs qui veulent profiter d’une vie calme et tranquille.

Située non loin de la plage, la ville séduit de nombreux touristes en été. Ils cherchent à se loger dans des appartements avec vue sur la mer.

Le marché immobilier de Caen est particulièrement dynamique. Si vous achetez un bien immobilier à Caen, vous pourrez donc réaliser une plus-value intéressante lors de la revente.

Certains secteurs sont très recherchés, comme la rue Saint-Pierre et la place Saint-Sauveur, dans le centre-ville. Avec des prix d’achat peu élevés, les appartements caennais sont vraiment avantageux pour les investisseurs.

Caen est également une cité universitaire qui accueille plus de 30 000 étudiants chaque année. Misez sur un bien situé près des écoles et des transports, un emplacement particulièrement prisé.

Faites confiance à votre chasseur d’appartement à Caen pour vous aider à dénicher la perle rare. La demande est en hausse constante, il faut donc savoir négocier et être réactif, deux qualités dont dispose votre professionnel !

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Nous les avons accompagné dans leur projet d'achat

Amélie, Nantes

Qualité d'écoute, prise en compte de nos critères, visites vidéo et conseils avisés : en quelques semaines, nous avons trouvé notre bien !

Google, Publié le 29/09/2020

Nous les avons accompagnés dans leur projet d'achat

Le résident Bordelais, Bordeaux

D'un relationnel très agréable, et d'un professionnalisme sans commune meure, je vous recommande sans hésiter Alexandrine !

Google
Publié le 08/01/2020
Bri, Toulouse

J'ai apprécié la relation de confiance, l'écoute, la réactivité de Céline. Et le résultat rapide, l'appartement qui me convient. Merci

Google
Publié le 05/03/2020
Jérémy, Bayonne

Très professionnel, toujours disponible, Christophe a toujours répondu présent jusqu'à la signature et même après. Je recommande fortement.

Google
Publié le 25/02/2020
Camille, Lyon

Professionnalisme, gentillesse, efficacité, avec Richart on a trouvé la perle rare. Aujourd'hui nous sommes très contents de notre petit nid.

Google
Publié le 30/11/2019
Eric, Rennes

Hyper professionnelle et efficace. Nous cherchions depuis deux ans et Charlotte Fourmont à réussi trouver notre maison en deux mois.

Pages Jaunes
Publié le 25/05/2020
Benoît, Paris

Manon a très vite proposé des biens correspondant aux critères. Elle a été disponible et a fait preuve d'un très bon relationnel.

Pages Jaunes
Publié le 24/03/2020
Emmanuelle, Aix-en-Provence

Alors que nous étions en Côte d'Ivoire, Joanne a trouvé l'appartement adapté. Elle a été nos yeux et nos oreilles. Pari audacieux réussi !

Google
Publié le 10/08/2020
Aurélien, Paris

Vincent fût très disponible de la recherche jusqu'à la signature chez le notaire. Un suivi de A à Z! Nous recommandons fortement !

Google
Publié le 21/03/2020
Manon, Paris

Anaïs est une véritable professionnelle. Elle connait son métier sur le bout des doigts. Je la recommande les yeux fermés !

Google
Publié le 05/03/2020
Anne-Pauline, Paris

2 jours après la signature du mandat, nous avons signé pour un petit bijou ! Catherine s'occupe de tout dans cette étape qu'est le 1er achat.

Google
Publié le 18/06/2020
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