Versailles : un marché immobilier radieux

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Prix au m2

Appartement Maison
7936€/m2 7780€/m2

Pourquoi investir à Versailles ?

Versailles : une ville aux nombreux atouts

Versailles la rayonnante n’est plus à présenter. Ce symbole de la royauté française et de la révolution cultive une belle qualité de vie. Classée au patrimoine de l’UNESCO, la ville n’est pourtant pas figée dans le passé et bénéficie de toutes les commodités.

Les 85 000 habitants de Versailles profitent d’un réseau de transports très fourni avec 5 gares, 3 accès routiers par la RN 12, l’A13 et l’A86 et une quarantaine de lignes de bus. Enfin, des pistes cyclables sillonnent la ville sur 65 km.

L’enseignement n’est pas en reste. Versailles compte 8 collèges et 9 lycées accueillant 17 000 élèves. L’université de Versailles Saint-Quentin et différentes grandes écoles reçoivent environ 12 000 étudiants.

Située au cœur d’un des plus importants bassins d’emplois du pays, Versailles présente un taux de chômage inférieur aux moyennes départementale et nationale. Les emplois occupés sont principalement dans le secteur tertiaire et tournés vers le tourisme, le commerce, l’enseignement et les administrations. La ville attire donc une population de cadres, de professions intellectuelles et d’employés.

Grâce à ses équipements et à son tissu associatif très dense, Versailles propose une large offre d’activités sportives : football, rugby, handball, volley, basket, tennis, équitation, natation, arts martiaux, escrime, escalade, gymnastique…

Par ailleurs, l’offre culturelle est assurée par plusieurs espaces culturels, un théâtre, un conservatoire de musique, une école des beaux-arts, 9 bibliothèques et plusieurs musées.

Enfin, sur les 2 618 hectares occupés par la commune de Versailles, 1 275 hectares sont consacrés à la nature : espaces verts, forêts domaniales et parcs fleuris font de la ville l’une des plus vertes d’Île-de-France.

Architecture classique des bâtiments de la ville de Versailles
Architecture classique des bâtiments de la ville de Versailles
 Bassin d'Apollon au Château de Versailles
Bassin d'Apollon au Château de Versailles
Vue du Ciel de Versailles
Vue du Ciel de Versailles
Les jardins du Château de Versailles
Les jardins du Château de Versailles

Laissez-vous guider par votre chasseur immobilier à Versailles

Notre Dame

Le plus ancien quartier de Versailles est situé à quelques mètres du château. On y trouve le carré des antiquaires, l’église Notre-Dame et les rues les plus commerçantes de la commune.

Saint-Louis

Le quartier Saint-Louis est construit en lieu et place de l’ancien village de Versailles. C’est un secteur animé par les nombreux cafés et restaurants qui s’y sont installés.

Montreuil

Très étendu et urbanisé, le quartier de Montreuil est principalement composé de grandes résidences, de zones pavillonnaires et de logements sociaux. On y trouve également de nombreuses administrations : Sécurité sociale, Chambre de commerce, tribunal administratif, hôtel des impôts, Conseil Général, rectorat…

Chantiers

Le quartier des chantiers a été inauguré en 2019. Il s’agit d’une friche industrielle réhabilitée et aujourd’hui complètement modernisée, qui comprend des logements, des bureaux et des commerces, ainsi qu’un pôle de santé. Une ferme de 3 000 m², un square et un jardin public font de ce quartier un modèle de transition écologique.

Clagny-Glatigny

Clagny-Glatigny est un quartier huppé, occupé par de nombreux espaces verts et arborés, et habité essentiellement par une population de cadres. Les appartements y sont plus nombreux que les maisons.

D’autres villes sont à découvrir autour de Versailles :

  • Le Chesnay, avec ses nombreuses manifestations culturelles, abrite également l’Arboretum de Versailles-Chèvreloup et de nombreux espaces verts  ;
  • Viroflay, à 20 minutes de Paris en transports en commun, met des équipements de qualité à disposition de ses habitants, le tout dans un cadre bucolique agréable ;
  • Saint-Cyr-l’École est une ville d’histoire où règne une atmosphère reposante, entre ville et campagne ;
  • Buc conjugue douceur de vivre en pleine nature et parc d’activités où se sont installées de nombreuses entreprises pourvoyeuses d’emplois qualifiés ;
  • Chaville dispose d’un patrimoine naturel d’une grande richesse composé de forêts, de parcs et de vignes pour une belle qualité de vie.

Pourquoi investir à Versailles ?

L’attrait touristique indéniable de la ville tend chaque année le marché de l’immobilier saisonnier. Acheter à Versailles assure donc un bon rendement.

Les actifs travaillant sur Paris et souhaitant s’excentrer sont nombreux à chercher à se loger sur Versailles. Les locations à l’année connaissent donc peu de vacances.

Nos chasseurs d’appartement à Versailles vous guideront dans le choix du bien immobilier idéal pour vous.

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Google, Publié le 19/01/2021

Nous les avons accompagnés dans leur projet d'achat

Angélique , Lyon

Très bon contact, agréable et dévouée, je remercie sincèrement Olivia et surtout je recommande.

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Publié le 12/03/2020
Lucile, Lyon

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Publié le 07/03/2020
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Efficacité, Professionnalisme, Ecoute, Bienveillance ! Nous avions besoin d'être aidés, et Richart a su le faire parfaitement !

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Publié le 24/02/2020
Camille, Avignon

J’ai contacté Frédérique afin de trouver un investissement locatif à Avignon. Elle a répondu à mes attentes en trouvant un bien en off-market.

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Publié le 24/01/2020
Aude, Marseille

Claire est une professionnelle impliquée, à l'écoute de ses clients. Elle n'a pas ménagé ses efforts. Elle sait guider ses clients.

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Publié le 04/04/2020
Marie, Paris

Réactivité, efficacité et combativité ont été les mots d'ordre ! Virginie a su profiter de son énergie et sa positivité pour trouver le bien idéal.

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Publié le 02/09/2020
Catherine et Thomas, Lyon

Venant de Paris et sans aucun contact lyonnais, Richart aura été pour nous l'atout bienveillant de notre projet, un grand merci !

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Publié le 07/06/2020
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Professionnel, sympathique et à l'écoute il a su trouver exactement ce que je cherchais et ma accompagné dans toute les démarches.

Pages Jaunes
Publié le 01/12/2019
Julia, Rennes

Echanges réactifs. Charlotte a été un véritable relais de confiance. Résultat : le 1er bien visité a été celui que nous avons acheté.

Pages Jaunes
Publié le 17/02/2020
Severine, Paris

Manon nous a conseillé et accompagné jusqu'à la signature. Nous recommandons Manon et Chasseur Immo les yeux fermés !

Pages Jaunes
Publié le 01/06/2020
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